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4 passos para manter a limpeza das áreas comuns no seu condomínio

Atualizado: Set 24


Nada caracteriza mais um condomínio do que o aspecto geral da limpeza. Não importa quão moderna seja a arquitetura, ou o requinte no acabamento das áreas comuns. Um cenário descuidado acaba com qualquer impacto positivo na primeira impressão. Não se trata apenas de assegurar a saúde de todos ou preservar a boa imagem dos moradores, mas também de assegurar a própria valorização do imóvel. Por esse motivo, o esforço de manter a limpeza das áreas comuns é atividade das mais importantes no dia a dia de um condomínio. Em última instância, o responsável por ela é o síndico, que deve seguir as normas da convenção geral e do próprio Código Civil.


À primeira vista, isso parece fácil, mas se engana quem acha que é só colocar uma vassoura nas mãos do zelador e deixar que as coisas aconteçam naturalmente. Sem planejamento, nada funciona, principalmente se o condomínio possuir grandes áreas que precisam de manutenção constante. E planejar significa lidar com três elementos básicos: pessoas, equipamentos e suprimentos. A nossa dica para ajudá-lo nessa tarefa é simples: siga os quatro passos básicos!


1 - DEFINA SUA EQUIPE DE LIMPEZA

Determine quantos profissionais serão necessários na sua equipe e mantenha uma escala de datas e horários em que eles vão atuar. Certifique-se de que cada um saiba quais as áreas que precisam ser limpas e com que periodicidade. E prepare-se para dar conta dos imprevistos, como faltas e atrasos. A gestão da equipe de limpeza é um fator peculiar a cada condomínio. Um ambiente residencial, onde convivem muitas crianças em grandes áreas de laser, terá demandas diferentes de um condomínio comercial. Piscina, churrasqueira, academia, salões de festa, espaço gourmet... Cada instalação vai exigir atenção adicional.


2 - FAÇA UM CRONOGRAMA DE LIMPEZA



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Diariamente – A limpeza geral deve fazer parte do dia a dia, cobrindo o Hall de entrada, portaria, calçadas, banheiros, elevadores, objetos de decoração, sauna, academia e vestiários, além da separação e retirada o lixo.


Semanalmente – Programe a manutenção e a limpeza geral das quadras esportivas, playgrounds, churrasqueiras, salão de jogos, caixas de hidrantes, extintores, móveis, além de cortar a grama do jardim, lavar as garagens e trocar lâmpadas.


Quinzenalmente – Programe uma faxina com a limpeza geral de espelhos, vidros, janelas, portas, pisos de madeira, azulejos, sala de máquinas.


Mensalmente – Programa a limpeza geral e a faxina das garagens, salão de festas, janelas, portões, grades, escadas de emergência. Faça também a limpeza das caixas d’água, filtragem das piscinas, limpeza e pintura da fachada, dedetizações, etc.


3 - PROVIDENCIE OS EQUIPAMENTOS PARA A EQUIPE

Quando falamos em equipamentos para limpeza, a primeira coisa que vem à mente são os aspiradores de pó e lavadoras de alta pressão, mas há outros equipamentos que são igualmente indispensáveis na rotina de limpeza. É nesse quesito que a Ncoisas vai poder dar a maior força para o seu condomínio. Veja uma lista dos itens que a sua equipe precisará ter sempre à mão.


- Mops variados

- Rodos e vassouras

- Baldes

- Panos para limpeza

- Carrinhos funcionais

- Coletores e lixeiras

- Dispensadores

- Luvas


4 - REPONHA O ESTOQUE DE MATERIAIS DE LIMPEZA


Sua equipe de limpeza já sabe o que e quando limpar. Já tem os equipamentos e utensílios necessários para trabalhar com rapidez, segurança e produtividade. Agora só falta você controlar os suprimentos que eles vão utilizar. Na Ncoisas a quantidade de itens disponíveis é enorme. Você pode economizar comprando de uma vez os produtos que usará no seu cronograma de limpeza. Veja a lista do que você vai precisar:


- Água sanitária

- Lustra móveis

- Esponjas e fibras

- Papel higiênico

- Álcool em gel

- Sabão

- Detergente

- Desinfetante

- Limpador multiuso

- Sacos de lixo

- Limpa vidros


Com essas dicas você já tem uma visão geral do que é preciso para garantir a limpeza e a manutenção do seu condomínio. Na Ncoisas você vai encontrar de tudo para manter sua equipe produtiva e abastecer seu estoque com inteligência e economia.


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